銀行員として多数の住宅ローン相談を担当してきた筆者が、「住宅ローンで損する人」に共通する5つの特徴を実体験ベースで解説。金利の選び方、団信の見落とし、返済計画の立て方など、知らないだけで数百万円差が出る落とし穴とその改善策を具体的に紹介しま…

アトラスタワー小平小川の3LDK価格は6,998万円。駅徒歩3分の再開発タワーがこの価格！タワマン特有の維持費を含めたフルローン返済額と、小平エリアでの生活費を銀行員FPがシミュレーション。

ジオ荻窪の3LDK価格は1億3,990万円。68㎡で1.4億円という価格設定は適正か？丸ノ内線始発の利便性と引き換えにするフルローン返済額と、杉並区でのリアルな生活費を銀行員FPがシミュレーション。

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコートの3LDK価格は8,590万円。三鷹エリアでの生活費はいくらかかる？食費、教育費、住宅ローンを含めた4人家族のリアルな家計内訳を銀行員FPが詳細に公開。

ザ・パークハウス門前仲町の3LDK価格は1億3,300万円。下町情緒と都心利便性を兼ね備えた人気物件ですが、フルローン返済額は月36万円超え。インフレと金利上昇を見据えた、銀行員FPによるガチの資金計画シミュレーション。

ジオ板橋浮間舟渡の価格を7,990万円と想定し、共働き世帯の返済プランをシミュレーション。23区駅徒歩5分でこの価格は魅力だが、ハザードリスクはどう考える？銀行員が教える「賢い妥協」と資産形成術。

プラウド田無サウスアベニューの3LDK価格は7,500万円台。田無駅徒歩4分の利便性とプラウドブランドは魅力だが、フルローン返済額は月21万円弱。インフレ時代のリアルな生活費と必要な世帯年収を銀行員FPがシミュレーション。

プラウドシティ国立が7,398万円（220号室）で登場！文教地区・国立で子供を育てたい共働き世帯へ。フルローン時の返済額と、国立特有の教育費を含めたリアルな資金計画を銀行員がシミュレーション。