今週シミュレーションした新築マンション全13物件を価格帯別に一挙まとめ！5000万円台のコスパ物件から、1億円超えの都心物件、定借の罠まで。現役銀行員FPが教える、後悔しないための資金計画総集編。

現役銀行員が最新の新築マンションをガチ試算した1週間まとめ記事です。用賀、深沢、三鷹などの1億円超え物件から、南町田、橋本などの現実的な7000万円台までを比較。世帯年収1,000万円で1.2億円のローンを組む「教育費の罠」も解説しています。住宅購入検…

クレストプライムシティ南砂の3LDK価格は1億1,590万円。江東区南砂で1.1億円超えの理由は、東西線直通の利便性と超大型商業施設による圧倒的生活環境。1.1億円のペアローンと、大家族を救う物価安のリアルな生活費を、先輩銀行員パパがガチ試算。

ブランズタワー橋本の3LDK価格は8,668万円。相模原市・橋本で8,600万円超えの理由は、リニア新駅の圧倒的ポテンシャル。78平米の広さを確保しつつ、橋本の物価安で6人家族の教育費を守る、リアルなローン返済額を現役銀行員FPがガチ試算。

クレヴィア練馬レジデンスの3LDK価格は1億3,490万円。82平米の広さは魅力的ですが、「定期借地権」特有の地代や解体準備金という重い維持費に注意！定借の1.3億円フルローン返済額と大家族のリアルな生活費を、現役銀行員FPがガチ試算。

プラウド三鷹の3LDK価格は1億3,448万円。三鷹で1.3億円超えの理由は、東西線始発×中央線特快の無敵の利便性とプラウドのブランド力。約1.3億円のペアローンと、三鷹・吉祥寺を遊び尽くす生活費を現役銀行員FPがガチ試算。

ルネタワー八王子の3LDK価格は7,390万円。八王子駅前のタワーマンションは、都心の億ションに疲れたパワーカップルの最適解！70平米超のゆとりと八王子の物価安で大家族の教育費を守る、リアルなローン返済額を先輩銀行員パパがガチ試算。

ドレッセ南町田グランヴィラの4LDK価格は7,420万円。83平米超の広さとグランベリーパーク直結の環境は、大家族にとって最強のオアシス！7,000万円台のフルローン返済額と6人家族のリアルな生活費を、現役銀行員FPがガチ試算。