現役銀行員（管理職） ｜ 6人家族のパパ
✍ 筆者について
長年銀行で住宅ローンや資産形成の相談を担当。私生活では4人の子供（上は高校生から下は4歳まで！）を育てる6人家族のパパです。今週は息子の高校受験が無事終わり、仕事では春の人事異動を控えてバタバタしていますが、相変わらず「忖度なしの住宅ローン試算」と「リアルな家計管理術」を書き綴っています。
今週の新築マンション試算は、ついに「2億円超え」の世界に突入しました。
一方で、5000万円台から手が届く郊外の現実的な物件や、我が家も住んでいる中野エリアの物件も登場しています。
さらに、受験終わりの慰安旅行として行ってきた「6人家族での格安温泉旅行記」や、銀行員向けのビジネスコラムも公開しました。今週も盛りだくさんの内容をサクッと振り返っていきましょう！
🏢 ついに2億超えも！都心「超・億ション」のローン返済試算
今週は、文京区や港区三田など、都心の一等地物件を多数シミュレーションしました。なんとアトラス文京安藤坂は2.05億円！もはや一般的なパワーカップルでも厳しい水準ですが、「教育費」とのバランスを含めて銀行員目線でガチ試算しています。
また、個人的に親しみのある中野エリアの物件（クラッシィハウス中野新井薬師前）も1.38億と、地元の価格高騰に驚きを隠せません。
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🏡 5,000〜9,000万円台！ファミリー向け「現実的エリア」の注目物件
「2億なんて別世界の話…」という方、ご安心ください。今週は西東京や調布、三鷹など、ファミリー層に人気で住環境の良いエリアの物件も比較しています。特にプラネスーペリア西東京緑町は5,000万円台と、今の市況ではかなり目に優しい価格帯です。
＼物件を見に行く前に、自分の「現在地」を知る／
「うちは一体いくらまで安全に借りられるの？」
銀行に行く前に、一番条件の良いローンをシミュレーションしておくのが賢い家探しの鉄則です。
モゲチェック
🎒 【息抜き＆本業】6人家族の温泉旅行記と、銀行員必読の3冊
今週はマンション試算だけでなく、プライベートや本業に直結する記事も書きました。
息子の受験お疲れ様会も兼ねて、中川温泉に行ってきました。人数が多い我が家にとって、旅行費用の圧縮は死活問題。リアルな攻略法を大公開しています。
人事異動の季節。新しく個人営業に配属される若手行員や、もっと営業成績を伸ばしたい同業者向けに、私が現場でボロボロになるまで読み込んだ「税金」に関する名著を紹介しています。
来週からは私も少しずつ新しい業務の引き継ぎが始まりますが、ブログの更新は変わらず続けていきます！
引き続き、家計管理や住宅ローン選びの参考にしていただければ嬉しいです。それでは、良い日曜日をお過ごしください！
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