現役銀行員（管理職） ｜ 6人家族のパパ
長年銀行で住宅ローンや資産形成の相談を担当。現在は本部のDX推進部門にて、システム効率化やデータ環境の構築に奮闘する管理職（課長）をしています。私生活では4人の子供を育てる6人家族のパパ。私自身も店頭銀行で住宅ローンを組んでマイホームを購入した当事者です。価格高騰が続く市況の中でも、家族が将来にわたって安心して笑顔で暮らせる資金計画を立てられるよう、銀行員の視点から地に足のついたガチ試算を発信しています。
こんにちは！お金で後悔しないパパ銀行員、チャルトンリサです。
8月に入り、連日の厳しい暑さで私もすっかり夏バテ気味です…。日々の銀行業務に加え、いよいよ今月に迫ったオーストラリアへの家族旅行の準備で、家の中はカオス状態。荷造りや手続きでバタバタしていますが、子どもたちの楽しみにしている顔を見ると不思議と気力が湧いてきますね。
さて、6月下旬から7月末にかけての当ブログは、怒涛の「未発表物件の価格予想とローン試算」ラッシュとなりました。都心の超ハイエンド物件から、埼玉・神奈川・多摩エリアの現実的なファミリー向け物件まで、全23記事を一挙に公開しています。
夏休みのマイホーム探しの指針として、ぜひこのまとめ記事をご活用ください！
🌳 中央線・井の頭線エリア：人気の住宅街をガチ試算
住環境の良さからファミリー層に根強い人気を誇る城西エリア。資産価値と住みやすさのバランスが良い分、価格設定も強気になりがちです。背伸びしすぎない資金計画が求められます。
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🏡 神奈川・埼玉・城東エリア：子ども2人世帯の現実解
「将来の教育費やレジャー費もしっかり確保したい！」という堅実なファミリーにとって、大本命となるエリアです。今回は特に「子ども2人世帯」を想定したリアルな生活費を組み込んでシミュレーションしています。
▼ 神奈川・城東エリア
▼ 埼玉エリア
💰 家計防衛コラム：世帯年収1700万の「ブラックボックス」改善
今期、非常に多くの方に読んでいただいたのがこちらの家計改善コラムです。
「収入は十分あるはずなのに、なぜか毎月お金が残らない…」そんなパワーカップル特有のブラックボックス化した家計を、PayPayなどの身近な決済ツールを使って「見える化」し、改善していく銀行員流の処方箋です。高額なローンを組む前に、必ず読んでいただきたい一本です。
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🚀 まとめ：バタバタの夏休みこそ、家計の現在地確認を
6月下旬〜7月の記事では、未発表物件の「価格予想」を通じて、現在の新築マンション市場の相場感をお伝えしてきました。都心の億超え物件を検討するにしても、近郊のファミリー物件を選ぶにしても、最も重要なのは「自分たちの家計の安全圏（現在地）を正確に把握すること」です。
我が家も今月のオーストラリア旅行に向けてバタバタですが、住宅ローンで身動きが取れなくなるのではなく、こうした家族のライフイベントを思い切り楽しめる余裕を持った資金計画を立てることが、何よりの幸せだと実感しています。
まだまだ夏バテしそうな厳しい暑さが続きますが、皆様も体調にはくれぐれも気をつけて、充実した夏休みをお過ごしください！
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